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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【施施╱綜合報導】
委內瑞拉總統馬杜羅11日宣布，為打擊犯罪集團走私勾當，目前該國流通最廣、面ok忠訓 土地貸款值最大的紙幣100玻利瓦（bolivar，黑市價格僅相當約2美分）將在72小時內禁止流通，委國當局並預計於15日發行新鈔取代舊鈔。
馬杜羅在電視演講中表示，民眾可於14日以前至各大銀行將100玻利瓦紙幣兌換成其他面值紙幣或存入銀行帳戶，此後10天內，民眾可繼續透過央行專用窗口，將100玻利瓦紙幣兌換成新幣或將其存入帳戶。
馬杜羅稱，該項緊急措易通辦 臺南施目的是為了打擊國際犯罪集團，委國與哥倫比亞邊境的犯罪集團已將逾3,000億玻利瓦的紙幣走私運往哥國和巴西等國，當局也在哥國多個城市發現堆滿100玻利瓦紙幣的犯罪集團秘密倉庫。
委國不少反對者痛批馬杜羅此舉荒謬至極，可能造成該國現金危機進一步惡化，且短短10天內根本不可能完成換鈔作業。曾與馬杜羅競爭的反對黨總統候選人卡普里萊斯也在推特上發文說，「政府真無能！現在已經問題叢生，怎麼還有人在12月耶誕假期將屆時頒布這種政策？」
委國央行本月稍早發布公告，將於15日ok忠訓 台北開始發行6種面額介於500至2萬玻利瓦的新版紙幣，此外還將發行面額為10玻利瓦、50玻利瓦和100玻利瓦的3種新版硬幣。
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
正局部復工的台北大巨蛋BOT案，似有望在年底全面復工。遠雄企業團昨（23）日表示，「目前七大公安爭議，已土城貸款代辦交由台灣建築中心審議中，遠雄一切尊重委員的意見，也尊重台建中心最終的審查結果，正如遠雄在9月8日所重申的立場，在既有、既定、及現行法規下配合，希望早日復工。」
台北市長柯文哲9月8日宣布大巨蛋暫不終止契約，大巨蛋七大公安爭議，結果如何，成為大巨蛋是否全面復工的關鍵。昨天周刊報導，大巨蛋交七大公安標準由台建中心審查的防火避難審查，預計總共召開9次審查會議，目前已完成7次審議會；預計12月初可望可完成大巨蛋審查。至於北市府方面，已重組「喬蛋派」，主導大巨蛋朝續建方向進行，若北市府環評及都審程序順利年底大巨蛋可望全面復工。
對此，遠雄助貸網 台北潮霖資產有限公司合法嗎企業團公共事務室經理楊舜欽表態：現在還力拚台建中心審議中，全面復工會樂觀其成。
楊舜欽表示，遠雄的立場，當然是希望大巨蛋早日復工。ok忠訓 房屋貸款利率試算不過，必須要先通過營建署ok忠訓 信用卡債整合台建中心的防火避難審查，再由市府環評、都審與建照審查後，才算完成程序。
目前七大公安元大銀行房屋增貸爭議中，有關逃生動線方面，據悉，台建中心在審查過程中，與會委員認為只要遠雄改善動線，讓大巨蛋下沉式廣場能連接到地面層即可，並未建議必須淨空一樓空間。
另外一個原本市府和遠雄堅持不下的關鍵點是容留人數，此次台建中心審查，據悉可能提出折衷方案，即訂出13.3萬人的上限值，但市府可採人留總量管制，在實際營運時管制一定的安全水位或9萬人。
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